Sitemiz ile ilgili duyuruları ve resimleri bulabileceğiniz sitemize hoş geldiniz
Değerli Site Sakinleri; Yaz ayının sona ermesi nedeniyle Sitemiz Havuzu 02 Ekim2023 tarihi itibariyle kullanıma kapatılacaktır. Bilgilerinize
Değerli Site Sakinlerimiz; 23 Mart 2023 tarihi itibariyle Ramazan Ayı boyunca çöp toplama saatlerinde değişikliğe gidilmiştir. Bu gün itibariyle çöpleriniz Saat 18:00 itibariyle toplanmaya başlanacaktır. Bilgilerinize.
Değerli Kat Malikleri; 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planımız gereği, Her takvim yılının ilk ayı içinde yapılması gereken Kat Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısı Sitemiz Yönetim Kurulunun 20 Aralık 2022 tarih gün ve 2022/14 sayılı kararı ile aşağıdaki gündem maddelerini görüşmek üzere 22 Ocak 2023 Pazar günü Saat 12:00’ de Sitemiz B1 Blok giriş bölümünde bulunan ortak alanda Kat Malikleri Olağan Genel Kurul toplantısı yapılacaktır. Yukarıdaki belirtilen tarihte toplantı yeter sayının sağlanmaması durumunda ikinci toplantı 29 Ocak 2023 günü, Saat 12:00’ de aynı yerde gerçekleştirilecektir.
Genel Kurul Gündem Maddelerine Buraya Tıklayarak Ulaşabilirsiniz
Gültekin Pera projesi İzmir Ulukent mevkiinde yaşama kazandırılıyor. 13 bin metrekare arsa alanı üzerine 14 blok olarak yerleşiyor. Gültekin Pera projesinde 178 konut bulunuyor. Projenin tamamı 3+1 olarak tasarlandı. 135 metrekare ile 175 metrekare arasında değişiklik gösteren dairelere sahip olan Gültekin Pera Sitesinde 8 adet ticari alan yer alıyor.
Bu bölümde kat mülkiyet kanununa ait mevzuatla ilgili sıkça sorulan soruların cevaplarını bulabilirsiniz.
Bağımsız bölüm sayısı 8 ya da daha fazla olan kat mülkiyetine tabi binalar için bir yönetici tayin etmek kanunen zorunludur (KMK 34 / I ). Ancak ana taşınmazın bütün bağımsız bölümleri tek bir kişinin…
Kat Malikleri Kurulu, her yıl Ocak ayının ilk on beş günü içinde yapacağı toplantıda, kendi aralarından veya dışarıdan birini yönetici olarak seçer. Yönetici, kat maliklerinin hem sayı, hem de arsa p…
Kat malikleri ana taşınmazın yönetimini, kendi aralarında veya dışarıdan seçecekleri bir yöneticiye, yahut üç kişilik bir yönetim kuruluna (Başkan, Başkan Yardımcısı, Muhasip Üye) verebilir. Kanun, yö…
Yönetim planında toplantı zamanı tespit edilmemiş olduğu hallerde kanun gereği takvim yılının ilk ayı içinde yapılması gereken toplantı, bu ayin birinci gününden sonuncu gününe kadar (son gün dahil) y…
Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir. Ana gayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bu…
Alınan Kararlar yürürlükteki yasalara açıkça aykırı değilse, bütün bağımsız bölüm malikleri, onların mirasçıları, bağımsız birimde oturanlar ya da yararlananlar, yönetici ve denetçiler kat malikleri …
Yönetim kurulu üyelerinin kat malikleri arasından seçilmesi mümkün olduğu gibi, dışarıdan seçilmesi de mümkündür. (KMK. 34/I). Kanunda, yönetim kurulu üyeliğine seçilecek kimselerde hangi niteliklerin…
Kanun, yöneticinin görevlerinin yönetim planında gösterileceğini hükme bağlamıştır.( KMK 35). Ancak kanun, yönetim planında aksine hüküm yoksa, yöneticinin görevlerini (KMK.36-37) kendisinin sayması y…
Konutumuz ile ilgili fotoğraflar
Telefonunuza Konsiyon uygulamasını indirerek aidat takibi yapabilir, talep oluşturabilir, ankete katılabilirsiniz.